부동산 재태크 장점과 부동산투자시 꼭 알아야 할점들

 

부동산 재테크의 장점을 알아보도록 하겠습니다.
모든  재테크 및 투자의 책임은 본인이 지는 것입니다. 누가 하라고 해서 했지만 그 행동에 대한 수익과 손실 곧 책임은 본인이 지는 것이므로  꼭  참고하시고 실패 없는 투자 하시길 바랍니다.  부동산 투자는 최소 몇백부터 시작하는 것이므로 신중한 투자가 필요합니다 전문가 또는 경험자들의 조언을 듣는다면 좀 더 안전하게 투자하실 수 있을 듯합니다.

부동산 투자는 다른 투자 즉 코인, 주식보다는 매매 절차가 더 복잡합니다. 호가창에서 바로 매도 매수 할 수 없고 매수 후 바로 완료가 되는 것이 아니라 몇 가지 절차가 있습니다. 매수도 마찬가지고요 그렇기 때문에 투자로서 그에 따른 장점이 생기기도 하는데요 그것은 바로 뇌동 매매를  강제 금지시켜 줍니다. 주식이나 코인은  가격이 급락하면  안절부절못하다가  못 참고 던져버리는 경우가 있는데요 거짓말처럼 내가 팔자마자 가격이 올라서 다시 수익구간으로 가버리는 경우가 있지만 이미 나는 손해 본 상태가 되고 열받아서 뇌동매매를 하면서 계속 내 계좌의 금액은 줄어드는 경우가 발생합니다. 하지만 부동산은 그럴 수가 없지요 강제로 뇌동매매를 막아주고 중장기 투자를 하게 됩니다.  이러한 부분들이 투자를 성공하게 해주는 주요한 원인이 됩니다.

두 번째로 우리가 가진 모든 것들의 가치는 시간이 지남에 따라 변하게 되는데요.  돈만 빼고 모든 가치가 변하게 됩니다. 돈 만원은 그대로 만원 이지만 그 만원으로 사거나 할 수 있은 것들은 해마다 변하게 됩니다.  물품이나 상품들은 감가상각이 되어 가격이 떨어지게 되지만 그 외에 것들은 대부분 가격이 오른다고 보면 됩니다. 누군가 장난으로  월급만 빼고 다 오른다고 말하지만 사실은 월급도 조금씩 다 오르게 됩니다.
정말 월급이 안 올랐다면 회사에 감사하시길 바랍니다.
이렇게 모든 것들의 가격이 오르는 것을 인플레이션이라고 하는데  돈의 가치가 하락하는 것을 말합니다. 반대로 물가가 오르는 것을 말하지요. 유명한 투자자의 말이 있습니다.
인플레이션을 믿어라. 그렇기 때문에 우리의 자산 모두가 현금이나 은행에 넣어져 있다면 방어가 안 되는 것은 사실입니다. 부동산 투자는 이런 부분에서 방어가 되고 물가상승률 그 이상으로 오를 수 있어 자산을 지키고 늘릴 수 있는 방법 중에 하나입니다.

또  하나 부동산 투자만이 가지는 장점은 효용가치가 있다는 것입니다. 코인이나 주식 채권과는 다르게 부동산은 실제로 사용이 가능하다는 장점이 있죠 땅이든 상가든 주택이든 부동산은 실사용할 수 있다는 장점 때문에 가격이 하락한다고 해서 넋 놓고 괴로워 맘 하지 않아도 된다는 겁니다. 물론 서울이나 수도권에 살고 있는데 강원도 산골이나 제주도에 투자했다면 힘들겠지만 부동산은 효용가치가 있다는 아주 큰 장점이 있습니다. 이런 부분이 있기 때문에  까지 고려하셔서 투자를 하시는 것이 어려움을 줄일 수 있는 부동산 투자가 되겠습니다.

 

이러한 부동산 투자의 장점이 있는데도 불구하고 부동산투자의 실패가 있을 수 있는데요 대부분의 이유가 기획사기부동산매매에 속거나 부동산매물의 수요와 공급의 예측이나 분석의 실패, 급하게 오른 부동산을 영끌해서 무리한 매매등이 있는데요. 세계에서 사기비율이 가장 높은 나라가 대한민국이지 않습니까? 누가 좋다고 하더라 하면서 바로 결정한다기보다 꼭 스스로 알아보고 체크해야 합니다.

또한 레버리지(대출을 통한 지렛대 원리로) 효과를 이용할 경우 금리인상리스크도 염두에 두시고 투자하시는 것이 성공투자에 큰 도움이 되실 것입니다.  대책이 없을 경우 손실을 보고 탈출하는 극단적인 상황이 생길 수도 있습니다.
부동산투자도 값비싼 물건을 사는 것이므로 신중하게 알아보고 발품을 팔아야 투자 실패가 없을 것입니다. 우리는 5만 원짜리 상품을 살 때도 상품후기도 보고 가격비교도 하고 장단점을 비교하고 크로스체크까지 하는데요. 그보다 100배 1000배 비싼 물품을 사는 것이므로 신중히  투자해서 소중한 자산을 지키고 늘려 나가시길 했으면 좋겠습니다.